2022/05/27◆節約・株式・ファンド投資だけでは生活が変わらない？
こんにちは！
合同会社いい空間の吉井です。
マネースクールや情報サイトでは、
１．貯金をするため節約しよう
２．株式積立投資やファンドに分散して長期投資しよう
３．そうすれば老後2000万円不足問題も解決するかもしれません
だいたいこんなことが書いてあります。
私も外資系金融会社に20年以上勤務していたので、
長期投資や分散投資は投資の基本として叩き込まれてきました。
これは
１．資金の少ない人が
２．貯金より効率よく、しかしリスクは抑えて
３．増やすための基本ルールなので、間違いではありません。
唯一の問題と言えば、
これを10年20年と続けても、生活レベルは変わらない。
つまり、期待していた余裕のある暮らし、少し贅沢な生活を
できるようには決してならない、という問題があることです。
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なぜ生活レベルが改善できないのでしょうか？
自分の投資レポートを見ると、たとえば、
投資元本の累計1000万円で、
現時点での投資残高は1500万円になっていて、
プラス500万円になっています、と確認できたとします。
500万円も儲かっているわけです
なかなかの投資成果と言えます。
貯金だけしていた人より、大きく増やしました。
でも、、、生活は変わっていません。
変わっていない、というより、
子供の教育代などでやや苦しくなっています。
プラス500万円で1500万円になったのに。
ではどうすればよかったのかと言うと、
実は今からでも間に合うのですが、
「増やした資金を安定収入に変える」
という1アクションすれば良かったのです。
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もう一度言います。
「資金を、安定収入に変える」
これだけです。これだけが足りなかったのです。
毎月入っている給料のように、毎月振り込まれる体制作りをする。
それだけで、ズバリ、生活が変わります。
今からでも間に合います。
あ、念のため先に言っておきますが、
1500万円を取り崩すのではないですよ。
1500万円を、毎月30万円ずつ取り崩すと、50か月で「ゼロ」になっちゃいます。
50か月って、4年と2か月です。
1500万円って、月30万円ずつ使うだけで、4年と2か月で綺麗に使いきれちゃいます。
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ビックリですよね。
一生懸命に1500万円も積み上げたのに、4年ちょいでゼロ円に後戻り。
ここで「不動産投資をしましょう」とは言いません。絶対にダメです。
今、普通に不動産投資したら、4年ちょいでゼロ円ではなく、
あっという間にゼロ円になり、
さらに数千万円の借金を負い、月々マイナスになります。
なので、慌てて不動産投資サイトを見たりしないでください。
あっという間にゼロ円になり、月々マイナスという地獄がお待ちしていますよ。
その代わり、私の成果をお伝えします。
私は、
１．1500万円を元手に、
２．借金ゼロのまま、
３．毎月30万円の安定収入に変えました。
そこまでの期間は約2年です。
取り崩しではありませんので、
30万円の安定収入は、「5年で1800万円」になります。
1500万円より300万円も増えています。
さらに、「あと5年で1800万円をまたもや」受け取ります。
「合計10年で3600万円」受け取りました。
1500万円が3600万円になったので、2100万円増えました。
次の10年で「さらに」3600万円受け取ります。
つまり、
＜20年の合計は7200万円になります＞
これが、私が2年で構築した「安定収入化」です。
「資金を、安定収入に変える」というのはこういうことを指します。
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ああ、なるほど。やっぱり不動産投資すればいいのでは？
それは違います。絶対に違います。
繰り返しで恐縮ですが、「不動産投資は危険」です。
今、不動産投資は社会から必要とされていません。
なぜでしょうか？
単純に、賃貸物件はすでに超過剰な状態だからです。
事実＝賃貸物件の不要な空室数はすでに461万室にのぼります。
（住宅・土地統計調査：総務省）
見た目も立地も良い賃貸物件だろうと、461万室も余っているのです。
そんな現実をよく見て、
それでも1500万円を毎月30万円の安定収入に変えるにはどうやったのか
たまたま、ではなく、次々と変え続けているのか。
その「構造」、「仕組み」をわかりやすく、
大きな視点で把握できるよう、全体像をセミナーで説明しています。
ほんとかいな。そんな眉唾でも構いません。見てください。
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