2022/6/11◆初心者が18ヶ月で利回り33%：私の体験の公開

利回り３３%　

初心者でデビューして１８ヶ月後。

これは、嘘偽りない、私の利回り実績です。

こんにちは。

合同会社いい空間の＜H＞です。

利回り３３％、１８ヶ月

一体、どういう足取りを経て、この結果を出せるに至ったのか

今後、わたしが配信するメルマガでは、この経緯について物語調で少しずつ何回かに分けて情報をお届けしていこうと思います。

なお、「情報を少しずつなんて、まどろっこしい！いますぐ全容を具体的に教えてほしい！」

という方は、私が講師をしている無料セミナーにご参加ください。

さて話を元に戻しまして、

利回り３３％、１８ヶ月

大変僭越ながら、今でこそ偉そうにこのような実績をお伝えできているものの、
当然のことながら、１８ヶ月前の私が、まさか、自力でこんな結果を出せるようになるなんて思っていませんでした。

でも今なら言える。

学べば誰でもできます。
学べば誰でも車の運転ができるように。

学べば。

もう一度言います。

１８ヶ月前、私は不動産投資のことを全く知らない初心者でした。

１８ヶ月という短期間で、私に一体何が起こったのか？

まずは、１８ヶ月の私の投資活動の内訳を以下の通り公開します。

投資総額　　　１６８３万円（９物件）　
年間家賃収入　５６２万円/年
利回り　　　　３３%

この実績は、我ながら、衝撃的でした。

だって、

利息３３％の銀行なんてこの世に存在しますか？

サラリーマンをしていたら、たったの１８ヶ月後に自分の年収が５６２万円もアップするでしょうか？

ありえないですよね。

でも、自己投資をして学んだら、１８ヶ月後に年収が５６２万円アップしました。

ウォーレン・バフェットの言っていることは本当だった、と思いました。

============================================

究極の投資先は「自分」

だが、最終的にその他のどのような投資にも勝る投資は、自分自身への投資だ。
何であれ、自分の弱点だと思う部分の改善に取り組む必要がある。
そして、それは今すぐ始めるべきことだ。

（ウォーレン・バフェット）
============================================

ウォーレン・バフェットは、言うまでもなく「投資の神様」と呼ばれていますよね。
神様の言うことは素直に従うものだな、と思いました。

さらに現時点（2022/6/11）での私の投資は以下のように成長中です。

＜入居者募集中＞
投資総額　　　６２４万円　（３物件）
年間家賃収入　１７４万円（予定）　
利回り　　　　２８%（予定）

＜リフォーム中＞
投資総額　　　９７７万円　（５物件）
年間家賃収入　３０６万円（予定）　
利回り　　　　３１%（予定）

もしも、これら全て、入居者がついたら私の年収はは以下の通りになります。

年収　　１０８４万円　
利回り　３１%

不労所得で、
２年もかからずに、
年収が１０８４万円。

とても自分の身に起こったこととは、実は思えていないのです。
変化の度合いが、あまりにも短期間だから。

究極の投資先は「自分」
（ウォーレン・バフェット）

もっと早く、もっと若いうちにやっていればよかった。

私がしている、唯一の後悔がこれです。

ちなみに、
これらの物件の他にも、１棟物件×２棟、区分×２区分で

年間５００万円以上の収入

があります。

私は今、51歳。

2021年9月末付、上場企業を早期退職できました。
これだけの収入があれば、安全に、安全に、安心して、退職できます。

住まいは都内でしたが、引っ越しして、今は軽井沢に住んでいます。

都心を離れ、軽井沢に住む。

ずーーーーーーっと、先の人生の出来事かと思っていましたが。

おとぎ話のような出来事で、しばらく感覚がついていきませんでした。

この私の足取りを、隠すことなく等身大で、皆さんにお伝えし、皆さんを導ける今のこの活動、楽しくて仕方ありません。

無料です。是非、私のセミナーを聞いていただくなり、個別面談にお申し込みいただければ嬉しく思います。

今回のメルマガはこの辺にします。

次回は、

今年に入って、内見を再開いたしました。
内見した物件は、京都１、北海道１、新潟６、兵庫５、合計１３軒、その内５物件が成約に至りました。
驚くなかれ、ここまで到達した実質期間はわずか１８ヶ月間で１８物件取得。
しかも現在私自身、軽井沢居住、内見した物件は、居住地とは全く異なるエリアばかり。

こんな離れ業、本当にできるのだろうか？

と思っている方には楽しくお読みいただけると思います。

それでは次回！

＊＊＊こんな濃い内容のメルマガ購読の登録は簡単＊＊＊

https://1lejend.com/stepmail/kd.php?no=cvHSJqOku

2時間のセミナー受講が済んでいる方で、
「受講を進めたい、検討したい」方は個別面談をお申込みください。

iikuhkan@yahoo.co.jp
まで、メール件名に「個別相談希望」
メール本文に、「お名前、都道府県名、面談希望日時を幅広」に記載の上、送信ください。
土曜日以外、10時～22時まで調整可能です。

最後までお読みいただきありがとうございました。